Hellemanstraat 45 Deurne

Omschrijving

OPEN HUIS: 12 OKTOBER 2023 VAN 16:00 – 17:00 UUR. U KUNT VRIJBLIJVEND BINNEN KOMEN LOPEN TIJDENS DIT UUR.

2-ONDER-1 KAPWONING OP RUIM PERCEEL EN VERSCHILLENDE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

Indeling

Deze 2-onder-1 kap woning heeft een eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk “de Houten Hoek” met diverse voorzieningen op loopafstand zoals scholen, groen-voorzieningen, winkels en het NS-station.

Entree
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u de hal betreedt. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestukadoorde wanden en een zachtboard plafond.

Keuken
Vanuit de centrale hal is de keuken te bereiken. De keuken is zeer eenvoudig afgewerkt en dient gerenoveerd te worden.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Nefit 2018) en het toilet.

1e verdieping
Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een luik naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een zachtboard- of gipsplaten plafond.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, douchecabine en natuurlijke ventilatie.

Vanuit de overloop is via een luik de 2e verdieping bereikbaar.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en is nog geheel naar eigen wens aan te leggen.

Algemeen:

– De woning is voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie

– Het dak van de woning is niet geïsoleerd

– De woning dient gerenoveerd te worden

– Gezien het bouwjaar is het mogelijk dat er asbest in de woning aanwezig is

– Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, scholen, groenvoorzieningen en het NS-station

– Het betreft een ruime 2-onder-1 kapwoning met ruime tuin en oprit

– Voor deze woning geldt een zelfbewoningsverplichting en verhuurverbod, dit wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst

Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!